Algeciras, la ciudad con costa más barata de Andalucía para alquilar una vivienda

Algeciras/A la hora de alquilar una vivienda, Algeciras cumple, al menos, el último punto de la regla de las BBB: es barata según datos recientes del índice inmobiliario de Fotocasa. Y, además, se encuentra al borde del mar.

Mientras que el precio del alquiler en los municipios costeros de España se ha duplicado o hasta triplicado a lo largo de la última década, hasta superar los 20 euros por metro cuadrado al mes en algunas zonas, en Algeciras se encuentra a 8,19 euros por m2.

Como dato orientativo, los precios en alquiler más altos del país son: Calvià (Baleares), con 22,36 euros por metro cuadrado al mes, Barcelona capital, con 22,19 euros, Sitges (Barcelona), con 21,39 euros y San Bartolomé de Tirajana (Las Palmas), con 20,03 euros.

En el lado contrario, los municipios costeros más económicos son: Burriana (7,01 euros), Ferrol (7,53 euros), Elche (7,75 euros) y Algeciras (8,19 euros).

En la provincia de Cádiz, tras Algeciras, Barbate (8,81 euros) y Puerto Real (9,02 euros) ocupan la segunda y tercera posición de este ránking.

Un ejemplo práctico: por una vivienda de 80 m2 en Barcelona capital se ha pagado de media en junio a 1.775 euros al mes, frente a los 655 euros que ha abonado un inquilino que ha elegido Algeciras como destino para estas mismas fechas.

"Los municipios de la costa tienen un alto precio del alquiler debido a varios factores clave. Primero, su atractivo turístico que crea una demanda constante y elevada, tanto por parte de turistas como de residentes temporales. Además, la oferta de propiedades en estas áreas es limitada, lo que incrementa la competencia entre los potenciales inquilinos", ha explicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

El creciente interés por alquilar una vivienda costera en España ha hecho que el 55% de las ciudades con costa analizadas por Fotocasa superen el precio de la media española, que en junio de 2024 se sitúa en 12,65 euros por metro cuadrado al mes.