Las ayudas para rehabilitar viviendas beneficiarán a 42 comunidades de Algeciras y 16 de La Línea

La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio ha publicado el listado provisional de beneficiarios del programa de Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) de la Inversión Territorial Integrada 2014-2020 (ITI) de Cádiz. El listado incluye 234 comunidades de propietarios, 42 de la barriada de La Piñera, en Algeciras, y 16 de Periáñez, en La Línea. A estas subvenciones podrían optar ocho municipios de más de 50.000 habitantes de la provincia: además de Algeciras y La Línea, Cádiz, Jerez de la Frontera, El Puerto de Santa María, Sanlúcar de Barrameda y San Fernando. De los 31,9 millones de euros de presupuesto que tiene este programa, 28,2 corresponde a esta rehabilitación de viviendas.

A la convocatoria podían concurrir las comunidades de propietarios de las barriadas seleccionadas por los ayuntamientos, que previamente habían delimitado las áreas de actuación en su solicitud a la Junta de Andalucía. En Algeciras, la inversión asciende a 4.163.644 euros, que se destinarán íntegramente a la rehabilitación de unas 332 viviendas de 42 bloques. Además, hay 15 suplentes en el caso de que alguna de las comunidades finalmente no lleve a cabo las obras proyectadas o puedan subir la puntuación en el periodo de alegaciones.

La Línea había solicitado que el 75% de la financiación, 2.438.931 euros, vaya a la rehabilitación de 202 viviendas de la barriada de Periáñez. Además, hay 33 suplentes en el listado provisional. El resto de la financiación, 808.000 euros, irán destinados a la reurbanización material y la mejor accesibilidad de espacios públicos.

Las comunidades de propietarios han contado con un plazo de tres meses para presentar sus solicitudes de subvenciones con las que poder ejecutar actuaciones en materia de accesibilidad, mejora de cubiertas y fachadas o eficiencia energética.

El número de beneficiarios difiere por municipios por el propio tamaño o configuración de los edificios. Las primeras estimaciones tras la publicación de este listado provisional es que el programa de Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) de la Consejería de Fomento podrá contribuir a la rehabilitación de los hogares de aproximadamente 2.000 familias de la provincia de Cádiz, con una media de en torno a los 12.000 euros por vivienda.

Plazo de 15 días para alegaciones

Tras la publicación de este primer listado, las comunidades de propietarios disponen de un plazo de 15 días hábiles para alegar lo que estimen pertinente o aceptar la subvención. La Consejería de Fomento ha optado por la ampliación del plazo en cinco días más para dar más margen a los beneficiarios, tanto titulares como suplentes, para aportar la documentación necesaria.

Entre los requisitos, figura contar con el NIF de la comunidad de propietarios, el acuerdo para la realización de las obras y petición de la ayuda, el justificante de la titularidad de las viviendas y de la fecha de finalización del edificio o el proyecto o memoria técnica de las actuaciones que se realicen.

Cada municipio ha propuesto los requisitos de acceso a las viviendas, en los que se ha primado, sobre todo, a aquellas familias que se encuentran en una situación socioeconómica más desfavorable. Después, cada ayuntamiento ha planteado condiciones más específicas, como que sean edificios con mayor antigüedad, mayor altura, mayor ocupación o que no hayan optado a ayudas anteriores de rehabilitación de viviendas, entre otros aspectos. Las actuaciones tendrán, por lo general, como finalidad la mejora de la accesibilidad con la instalación de ascensores o rampas de accesos, la conservación del inmueble (cubiertas, azoteas, fachadas, medianeras o instalaciones comunes de saneamiento) o la mejora de la eficiencia energética.

Arreglos de plazas y calles

Además, la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio también ha notificado la resolución de las cuatro propuestas de mejora del medio urbano que habían solicitado cuatro de estos municipios: Cádiz, La Línea de la Concepción, El Puerto de Santa María y Sanlúcar de Barrameda. Esta cuantía asciende a 3,7 millones de euros y consiste principalmente a la reurbanización y mejora de la accesibilidad de espacios públicos urbanos como calles o plazas.