El precio de los garajes en La Línea subió un 26% en 2023

La Línea/El precio de los garajes en venta en La Línea se disparó el año pasado un 26,6%, lo que la sitúa entre las ciudades andaluzas con mayor incremento interanual, muy por encima de las medias andaluza (+14,7%) y nacional (+7,5%). De hecho, es el municipio de Cádiz donde más subió la cantidad a pagar por adquirir una cochera. El precio medio pasó de los 9.437 euros en 2022, a los 11.946 euros de 2023.

Según el estudio Variación acumulativa de los garajes en España en 2023 de Fotocasa, el 72% de las ciudades andaluzas registraron subidas en 2023, con especial incidencia en San Fernando (92,3%), Fuengirola (66,2%), Dos Hermanas (33,6%), Marbella (28,7%), La Línea de la Concepción (26,6%), Jerez de la Frontera (20,7%), Sanlúcar de Barrameda (19,1%), Lucena (18,3%), Sevilla capital (16,9%) y Torremolinos (16,1%).

Otras localidades del Campo de Gibraltar que aparecen en el informe son Algeciras, que experimentó una subida del 1,4%, al pasar de 12.700 euros de 2022 que costaba de media un garaje, a los 12.884 euro de 2023; y Los Barrios, donde el alza fue del 0,6%, de 7.422 euros a 7.465.

En el extremo opuesto, Chiclana es la única ciudad de la provincia reflejada en el estudio con un descenso del precio medio en la compra de garajes, del -1,3%, muy por debajo de las bajadas registradas en Mairena del Aljarafe (-25,1%), Armilla (-22,3%), Palomares del Río (-16,9%), Vera (-10,4%) y Lebrija (-8,2%).

Cádiz ciudad ostenta el precio más alto entre las capitales de provincia, a razón de 26.281 euros de media, seguida de Granada capital (23.845 euros) y San Fernando (23.645 euros).

De acuerdo con el estudio del portal inmobiliario, las tres ciudades andaluzas donde los garajes son más económicos para comprar son: Sanlúcar la Mayor (4.246 euros), Vera (4.259 euros) y Vícar (4.346 euros).

Evolución por comunidades autónomas

El precio medio de los garajes en venta se ha incrementado en Andalucía un 14,7% en un año (respecto a 2022), y un 27,2% respecto a hace 5 años (2018). Los andaluces pagaban hace un año por un garaje una media de 11.341 euros, frente a los 13.007 euros que se paga como media en Andalucía en 2023.

En cuanto a las comunidades autónomas que han visto subir el acumulativo del precio de los garajes en venta en el último año, en 13de ellas se incrementa el precio medio y en cuatro desciende, según el estudio de Fotocasa.

Las 15 comunidades en las que el precio de los garajes se ha incrementado son: Navarra (44,1%), Baleares (31,1%), Castilla y León (21,3%), Extremadura (16,3%), Andalucía (14,7%), Canarias (11,6%), La Rioja (10,1%), Cataluña (7,6%), Comunitat Valenciana (6,9%), Región de Murcia (6,4%), Galicia (5,7%), País Vasco (3,9%) y Aragón (3,6%). Por otro lado, en cuatro comunidades se producen descensos anuales en el precio de los garajes y son Asturias (-3,4%), Madrid (-5,9%), Castilla-La Mancha (-9,3%) y Cantabria (-11,3%).

En cuanto a los precios en 2023, las comunidades con el precio medio de los garajes por encima de los 10.000 euros son: País Vasco (21.320 euros), Baleares (16.817 euros), Cantabria (14.410 euros), Galicia (14.016 euros), Castilla y León (13.890 euros), Asturias (13.571 euros), Cataluña (13.523 euros), Extremadura (13.220 euros), Canarias (13.111 euros), Andalucía (13.007 euros), Navarra (12.832 euros), Madrid (11.934 euros), La Rioja (11.318 euros) y Aragón (10.994 euros). Las CCAA cone l precio medio de los garajes más económicos son Comunitat Valenciana (9.976 euros), Región de Murcia (7.628 euros) y Castilla-La Mancha (7.293 euros).